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（中央社台北14日電）今天出爐的香港民間調查顯示，逾半受訪情侶為女方年齡比男方大或男女同齡，愈來愈多年輕人接受姊弟戀婚姻。女性普遍表示愛情與年齡關係不大，男性則認為年長的女性更具包容心。

新華社報導，香港購物商場apm在14日公布關於「新世代戀愛觀及結婚消費」的調查報告，發現一半以上受訪情侶為女方年齡比男方大或男女同年紀。

報告顯示，超過50%的受訪女性接受伴侶比自己年輕3至5歲，認為愛情商場與年齡關係不大，對姊弟戀持開放態度。超過50%的受訪男性接受伴侶比自己年長3至5歲，並認為年長的女性包容心比較大。

報導指出，姊弟戀已非新鮮事，香港社會裡「修成正果」的姊弟戀婚姻也逐年攀升。

香港公教婚姻輔導會輔導員華吳潔玲在調查發表會上說，近年見到愈來愈多姊弟戀步入婚姻，10年前可能100對裡僅有1對，現在100對裡有7至8對姊弟戀。

她認為，這種現象背後原因在於時下女性經濟更加獨立，雙方選擇伴侶考慮的首要因素在於心靈溝通，而非經濟狀況。若兩周年慶人交往時可以相互包容溝通，年齡就不是問題。

在發表會上現身說法的張先生說，女友比他大2歲，更加體諒並理解他，他還直說自己「賺到了」。他的女友表示，彼此磨合溝通，感情就會往好的方向發展；交往雙方經濟獨立即可，未來可以攜手共創。

這份調查蒐集305份問卷，調查對象為19歲至37歲的人士。女性占55%，男性占45%。1060214

（中央社記者韋樞台北3日電）2017年開年房市報佳音。全銓租賃今天以總價新台幣22億元出售西門町好樂迪KTV所在的8層樓商辦予瀚星百貨，獲利約10億元，房仲表示，買方接手做房東，未來租金投報率約3%。

台灣房屋智庫召集人葉立敏表示，這棟樓土地面積156.4坪、建物面積1186.9坪，賣方自2010年持有，目前一樓分租給遠傳及gogoro、二樓為麻辣火鍋店，3到6樓為好樂迪KTV，全棟月租金總計約480萬元到500萬元，買方接手做房東，現成投報率2.6%以上。

葉立敏指出，2016年房價走跌，惟西門町店面房價與租金持續攀升，國際品牌旗艦店紛紛進駐，買方接手當現成房東投報率已有2.6%以上，再加上今年機捷通車、西門商圈持續國際化，未來租金投報逾3%增值可期。

葉立敏分析，以22億元高總價購入的買方，若以投資角度，至少租金投報率要逾3%才願承接，買方看準西門町人潮與國際化，加上許多國際品牌競相以高租金卡位所致。

她舉例，2016年1月運動品牌New Balance於成都路、西寧南路口租下4層樓高、逾250坪打造旗艦店；11月服飾品牌H&M於西門站出口設立1500坪亞洲最大旗艦店，也曾一度傳出月租金近1200萬元，而與H&M僅相隔一條成都路的紅樓旁透天店，也被NIKE以年租金3770萬元(月租約314萬元)向北市府標得，現正裝修中。

葉立敏指出，西門町紅樓旁即將開幕的NIKE店面並非西門町主要徒步區，建坪僅215.76坪，月租金高達314萬元；今天成交的西寧南路好樂迪位於萬年大樓精華位置，建物面積1186.9坪，足足是NIKE店面五倍大，目前整棟月租金480萬元到500萬元，顯然還有成長空間，未來投報率可望再增長至逾3%。

值得一提的是，賣方全銓租賃公司，去年3月才以3億元出售同樣位在西門町的漢中街2層樓透天店面，土地坪數11.5坪，建坪41.33坪，當時這筆交易創西門町透天店面總價交易新高，換算成地坪單價也刷新單價紀錄。1060103

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